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Quel type de résidence meublée en LMNP ?

L’investissement dans une résidence gérée avec des services via le fameux statut LMNP: location meublée non professionnelle. Pour investir de manière intelligente et sure, il n’y rien de mieux que de le faire dans un LMNP. Ce type de location offre de très nombreux avantages mais le plus important est de savoir dans quelle catégorie on souhaite placer son investissement. Vous avez donc une multitude de choix mais lequel ferez vous parmi tous ceux qui sont possibles ?


Les Résidences d’affaires ou de tourisme


Les résidences d’affaires ou de tourisme sont ces logements prévus pour les personnes à forte mobilité. En d’autres termes, cela veut dire qu’ils sont destinés aux les voyageurs : que cela soit sur le plan professionnel ou pour le plaisir. De manière pratique, le confort offert par ce type de résidence est équivalent à celui qu’on peut retrouver dans une chambre d’hôtel et un appartement meublé. S’il y a une catégorie de LMNP qui connaît une popularité constante, c’est bien celle là.


Les résidences seniors


Ce sont des logements destinés à un usage collectif. Contrairement à d’autres groupes immobiliers, vous n’y retrouverez pas des équipements médicaux ou autres dispositifs d’assistance. Par contre, ils sont parfaitement conçus pour permettre d’y vivre même en perdant de manière constante son autonomie. C’est ce qui fait qu’ils sont très plébiscités, surtout par les personnes qui planifient leur retraite et veulent faire des placements dans une LMNP.


Les Résidences étudiantes


Comme vous pouvez vous en douter il s’agit bien des logements LMNP destinés à héberger les étudiants. On les retrouve donc dans les alentours des universités, centres de formations et autres écoles. Les gammes des appartements disponibles dans ces immeubles sont très variables, mais les surfaces proposées sont comprises entre 18 et 20m2. Certains d’entre eux peuvent même être loués par des couples et comportent alors plus d’une pièce.



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